Hoy os presentamos esta magnífica oportunidad de adquirir una vivienda de obra nueva en el corazón del barrio del Guinardó, en una zona bien comunicada, cerca de todos los servicios y en una zona residencial rodeada de naturaleza y muy tranquila. A escasos metros nos encontramos con el parque del Guinardó que es el pulmón de oxígeno de la zona.
El inicio de las obras será en el primer trimestre de 2023 y la finalización se prevé al primer trimestre de 2024.
Nos encontramos con un piso de más de 80m2 con 3 habitaciones y dos baños y un fantástico balcón de 8m.
Se trata de una construcción con la máxima certificación energética, nos comprometemos con el medio ambiente.
Los acabados y calidades de los pisos son los siguientes:
Fachada de doble paramento con pared cerámica y doble revestimiento interior, aislamiento térmico y absorbente acústico, acabado interior con placa de yeso laminado. Aplacado exterior de fachada con gres porcelánico rectificado. Grosor total de 35 cm.
Carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico y doble cristal Climalit (4+4/12/3+3). Persianas de aluminio del mismo color con accionamiento eléctrico.
Suelo de parquet AC-5 Krono Swiss Krome en todas las estancias, salvo baños y cocina.
Suelo en cocina y baños Keraben Verse.
Muebles de cocina con tiradores integrados tipo Gola, acabado en blanco. Luz led integrada en zócalo suelo y bajo muebles elevados. Encimera Neolith Fusion Zaha Stone. Grifería Roca Targa.
Electrodomésticos cocina: Placa inducción Bosch serie 6. Horno integrado Bosch serie 4. Microondas integrado Bosch serie 4. Campana extractora integrada Bosch serie 4. Lavaplatos integrado Bosch serie 2. Frigorífico combi integrado Bosch serie 4.
Sala de máquinas: sistema de aerotermia con ACS, lavadora-secadora.
Sanitarios en baños: lavabo con mueble integrado 3 cajones y ducha Roca con Sensum Square. Inodoro Roca The Gap. Grifería Roca Naia.
Carpintería interior de madera tipo Block lacada en blanco. Puerta de entrada tipo Block blindada con tres puntos de seguridad y sistema anti palanca.
Forjados de hormigón de 28 cm. Superior: zona cocina y baños: lámina anti impacto 10 mm y recrecido mortero, zonas parquet: lámina anti impacto 5 mm. Inferior con doble falso techo: plénum 1 con absorbente acústico de alta eficiencia, placa de yeso laminado, plénum 2 con absorbente acústico de alta eficiencia, falso techo visto de yeso laminado. Grosor total 53 cm.
Separación entre viviendas en la misma planta con triple pared, formada por núcleo cerámico doble absorbente acústico de alta eficiencia y acabado con dos placas de yeso laminado. Grosor total de 28 cm.
Paredes interiores con doble paca yeso laminado y absorbente acústico. Grosor de 10 cm.
Techos y paredes interiores del piso, pintadas en blanco, excepto baños y pared encimera cocina, que van aplacados con cerámica Keraben Verse.
¿A qué esperas? Llama, solicita más información y haz realidad tus sueños de estrenar vivienda.
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Características De La Propiedad
- Balcón